127,50 m2
732 179,58 €
749 000 €
Alppila
1930
Vesilinnankatu 31 A, 00510 Helsinki
Kerrostalo | 4h,k,s,p,2xkph, aula
Kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja persoonalliseen kotiin Helsingin Alppiharjussa! Vesilinnankatu 31:ssä sijaitseva kaksikerroksinen asunto on tilava, valoisa ja täynnä mahdollisuuksia. Tämä koti hurmaa heti sisään astuessasi – nyt on tilaisuus löytää unelmiesi asunto!
Tässä kodissa on avaruutta ja kodikkuuttaa sekä hulppeat 127,5 m², kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Säilytystilaa löytyy kaikista huoneista. Ylimmän kerroksen vinokattoiset tilat lisäävät kodikkuutta ja tunnelmaa, ja asunnon pohjaratkaisu on persoonallinen – juuri sellainen, joka jättää tilaa unelmille ja omille ideoille!
Viimeisen kerroksen parvekkeelta avautuvat upeat näkymät – täällä voit nauttia aamukahvit tai rentoutua ilta-auringossa kattojen yli avautuvaa kaupunkimaisemaa ihaillen. Tällaisia näkymiä ei löydy kaikkialta!
Kodin toinen kylpyhuone tarjoaa luksusta arkeen: sauna ja infrapunalämmitin kutsuvat rentoutumaan ja hemmottelemaan itseäsi pitkän päivän jälkeen. Tämä on tila, jossa voit unohtaa kiireet ja nauttia täydellisestä rauhasta.
Talo itsessään on ollut osa Helsingin historiaa, mikä tekee asunnosta paitsi kodin myös arvokkaan paikan, joka huokuu menneiden aikojen tunnelmaa. Sijainti Alppiharjun sydämessä tarjoaa kaiken, mitä tarvitset – palvelut, ravintolat, kahvilat ja loistavat liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla.
Vaikka asunnon pintaremontista on kulunut aikaa, tämä antaa sinulle mahdollisuuden toteuttaa visiosi ja tehdä kodista juuri sellaisen, kuin olet aina haaveillut.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tilaa, tunnelmaa ja käytännöllisyyttä – tule katsomaan ja rakastumaan!
Varaathan pian oman esittelyaikasi, sillä näin hurmaavat kodit eivät odottele pitkään.
Esittelyt ja lisätiedot:
KADRI-ANN ÖUNAP
Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358 (0)40 154 7844
kadri-ann@sothebysrealty.fi
*****
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
732 179,58 €    5 742,58 €/m2
Velaton myyntihinta
749 000 €    5 874,51 €/m2
Hoitovastike
892,50 €/kk    7,00 €/m2
Rahoitusvastike
382,50 €/kk    3,00 €/m2
Kok. vastike
1 275 €/kk    10,00 €/m2
Vesimaksu (hlö)
20 €/kk/hlö
Huoneistotiedot
Osake No:t
498-627
Kerrosluku
4/5
Kunto
Asunnossa pintojen uusimisen tarve uuden omistajan tarpeiden mukaan.
Parveke
Kyllä
Ikk.suunta / näköala
Pohjoinen, etelä
Keittiö
Keittö alkuperäinen. Kodinkoneet uusiittu n. 5-6v. sitten.
Kph/WC
Alakerran kylpyhuone on alkuperäinen. Yläkerran kylpyhuonessa on hyvin kaappitilaa, pesukoneliitäntä. Yläkerran kylpyhuone ja sauna uusittu 2014.
Oma sauna
Kyllä
Lisätietoja
Kiinteät valaisimet. Parvisänky ja piano toiveen mukaan, kiinteät valaisimet
Energialuokitus
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vesilinnankatu 31
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Kiinteitö Tahkola Lauttasaaren toimintapiste Peter Johansson Sähköposti peter.johansson@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207481063
Kiinteistönhoito
Kotikatu Alppila
Pitkäaik. lainat
194 097,71 €
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
308 m2
Rakennusvuosi
1930
Kerrosluku
4/5
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi/kate
Pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
15
Antenni
Kaapeli
Autopaikat
Tienvarsipysäköinti.
Suoritetut korjaukset
Asunto Oy Helsingin Vesilinnankatu 31:ssä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä remontteja ja kunnossapitotöitä. Tässä keskeisimmät: 1999: Hissin, ikkunoiden, kylpyhuoneiden, lämpöjohtojen, pattereiden, käyttövesi- ja viemäriputkien, LVI-kalusteiden sekä sähkönousujen ja ryhmätaulujen uusiminen. Lisäksi vesikatto maalattiin. 2004: Julkisivukorjaus. 2006: Julkisivun maalaus. 2007: Lämmityslinjojen säätö, päätyseinien maalaus 2008: Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus 2013: Peltikaton maalaus. 2010: Kuntoarvio 2012: Lukitusuudistus, ala-aulan kunnostus, julkisivun puolisen ulko-oven uusiminen.Ulko-oven koodilukon uusiminen. 2013: Peltikaton maalaus 2016: Kuntoarvion päivitys, uusien pihakalusteiden hankinta, pihan puolen seinien maalaus, ala-aulan epoksilattian korjaus sekä hissin hydrauliyksikön korjaus. 2017: Hissin hälytysjärjestelmän asennus, julkisivujen kuntotutkimus sekä poistokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö. 2018: Jätevesipumppaamon korjaus, julkisivujen rappauskorjausten suunnittelu ja lämmönjakokeskuksen uusinta. 2020: Ikkunoiden huolto. 2021: Julkisivu-urakka, kellaritilojen korjaus (kuivatus, asbestityöt, seinän kuivatuskanavien asennus, rappaus, tasoitus ja maalaus), kellarin seinän kuvatuskanavien asennus, sekä julkisivun paikkamaalaus. 2022: Jätevesipumppaamon uusinta. 2023: Porttikäytävän korjaus ja kattotarkastus 2024: Rakennustekniikan kuntoarvio
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen heti
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki