Tulossa

Tulossa

235 m2

ASUINPINTA-ALA

1 794 558,52 €

MYYNTIHINTA

2 980 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Punavuori

KAUPUNGINOSA

1898

RAKENNUSVUOSI

 

Valoisa ja avara Penthouse-asunto, jossa mm. ulkoterassi ja saunaosasto, ja kulku asuntoon suoraan hissistä

Ratakatu 27 A, 00120 Helsinki

Kerrostalo | 3h, k, 2 kph, wc, s, khh, parvi, terassi

Kuvaus

Tämä laadukkaasti suunniteltu ja rakennettu edustuskoti on toteutettu yksityisyyttä ja rauhaa hakevalle perheelle tai pariskunnalle. Hissistä pääsee astumaan suoraan sisään huoneistoon omalla avaimella. Sisään saavuttaessa vaikuttavan iso olohuone ruokailutiloineen valloittaa avaruudellaan. Olohuoneesta on käynti myös avoparvelle sekä keittiöön. Jykevä tiilinen päätyseinä elävöittää ja tukee sisustuksellisesti muuten vaaleita puu- ja lasipintoja, sekä puhtaan valkoista keittiötä.

Hyvin kalustetun ja erittäin laajoilla työtiloilla varustetussa Poggenpohlin keittiössä on Gaggenau -kodinkoneet ja takka. Keittiöstä on myös käynti terassille, jonka liukuovet avaavat terassin käyttöön kesäkaudella. Myös terassilla on erillinen ulkotakka.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on saunaosasto ja kodinhoitohuone. Saunaostossa on kylpyamme, tuplasuihkut ja viihtyisä sähkösauna. Asunnossa on myös toinen kylpyhuone sekä erillinen kolmas wc.

Vuonna 1898 rakennettu asuinkiinteistö sijaitsee Ratakadun hiljaisella osalla Fredrikinkadun ja Annankadun välissä. Kiinteistö on tekniikaltaan ja tiloiltaan täysin saneerattu vuonna 2013. Kiinteistön näyttävä julkisivu yksityiskohtineen on suojeltu. Huoneistossa on kauttaaltaan lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys, sekä viisi erillistä ilmalämpöpumppua.

Olethan yhteydessä lisätiedoista kysyäksesi ja yksityisesittelyajan varaamisesta. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358503701883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 794 558,52 €    6 915,45 €/m2

Velaton myyntihinta

2 980 000 €    11 483,62 €/m2

Hoitovastike

12 839,39 €/kk    49,48 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

12 839,39 €/kk    49,48 €/m2

Vesimaksu (hlö)

Huoneistotiedot

Osake No:t

8008-9707

Kerrosluku

6/6

Parveke

Kyllä

Ikk.suunta / näköala

Kaakko, etelä, luode, pohjoinen,

Keittiö

Kaksi Gaggenau jääkaappi/pakastinta, viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso kaikki Gaggenau, liesituuletin on Elica, sekä mikroaaltouuni ja astianpesukone Gaggenau. Keittiökalusteet valkoinen kiiltäväpintainen Poggenpohl kaapisto ja saareke, taso valkoinen kivitaso. Seinät ja katto maalatut, lattiat harmaata 30 x 30 kivilaattaa, kiinteät valaisimet.

Kph/WC

Isossa kylpyhuoneessa on tuplasuihkut, kylpyamme (Duravit) ja sauna. Tilassa on lattialämmitys, Hansgrohe hanat, valkoinen seinälaatta, harmaa lattialaatta 10x10. Pienemmässä kylpyhuoneessa on suihku ja wc, ja harmaa lattialaatta.

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Hälytys/valvontajärjestelmä (DSC hälytysjärjestelmä ja Comwelit - kulunohjaus ja ovikamera), kaksi takkaa, toinen keittiössä ja toinen terassilla, kauko-ohjattavat verhot kattoikkunoissa, pyykinpesukone (Miele Softtronic w 5821), kuivausrumpu (Miele Softtronic t8823c), kiinteät valaisimet. Asunnossa on kaikkiaan 5 erillistä ilmalämpöpumppua (Daikin Inverter) viilennykseen. Taloyhtiöllä on yhteistyösopimus autopaikoista Uudenmaan Autohallit Oy:n kanssa.

Energialuokitus

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ratakatu 27

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Isännöinti Luotsi Oy, Ville Lehkosuo Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki 0102075300 ville.lehkosuo@isannointiluotsi.fi

Tontin omistus

Oma

Rakennusvuosi

1898

Kerrosluku

6/6

Lämmitys

Kaukolämpö

Suoritetut korjaukset

2018 Peltikaton huoltomaalaus (Pelti-Ässät Oy) 2019 Sisäpihan julkisivun paikkakorjaus- ja maalausurakka (Rasacon Oy) 2021-2022 Sokkelin vesierityksen kunnostus (Spaaki Oy) 2022 Ikkunoiden sisäpuolisien ja välipintojen huoltokorjaukset sekä -maalaukset (Suomen Ikkunasaneeraus Oy)

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Kamppi ja Kaartinkaupunki, 100 - 200m, , ruokakauppa Punavuori, Kaartinkaupunki, Ulllanlinna ja Kaisaniemi,, päiväkoti, ala-aste, yläaste

Liikenneyhteydet

Aluella aktiivinen julkinen raitiovaunu- ja linja-autoverkosto, Raitiovaunut 1, 2, 3, 6 ja 8 sekä linja-autot 16 ja 20, Metron lähin asema, Kamppi,

Kaavoitustilanne

Asemakaava