260 m2
401 m2
1 250 000 €
Kurttila
5 052 m2
Avara, loistavan sijainnin ja toimivien tilaratkaisuiden koti!
Mustanlahdentie 4 A, 02780 Espoo
Omakotitalo | 5mh, oh, rt, k, yläk. iso aula/oh/takkah, apuk, s, kphx2, eril.wcx2, et.aula, khh, vhx2, var, at kahdelle autolle
Kuvaus
Kivitalon jämäkkyyttä, omaa rauhaa, toimivia tilaratkaisuja, isoja ikkunapintoja, avaruutta, pitkälle siintäviä näkymiä, ylellisiä yksityiskohtia ja energiatehokkuutta. Mm. tätä kaikkea tarjoaa tämä meren lähellä, kukkulan laella sijaitseva koti.
Tämä merellisen ympäristön vankkarakenteinen talo tarjoaa loistavat puitteet monimuotoiseen arkeen ja harrastuksiin. Viisi huonetta toimivat joko useampana makuuhuoneena tai tarpeen niin vaatiessa etätyöpisteinä. Avarat olohuonetilat kahdessa kerroksessa toimivat loistavasti yhteisöllisen elämisen näyttämöinä ja liki seitsemään metriin kohoava olohuoneen ”torniosan” ikkunaseinä ja katto antavat loistavan avaruuden tunteen tähän tilaan. Molempien kerrosten takat tuovat tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Yläkerran kylpyhuone- ja saunatilat palvelevat isoine poreammeineen ja saunoineen isoakin perhettä. Pesutiloista pääsee suoraan vilvoittelemaan omalle parvekkeelle. Terasseja ja parvekkeita talosta löytyy myös lisää, yksi näistä syksyllä 2023 valmistunut n.27 m2 lasitettu terassi. Talossa on kokonaisneliöitä yhteensä n. 400. Kellarikerroksessa sijaitsevan n. 140m2 varastotilan voi valjastaa omaksi isoksi työtilaksi, studioksi, kuntosaliksi, tai mikä sitten onkaan oma tarve tälle isolle lämpimälle tilalle.
Toimivaa arkielämää ajatellen tämän kodin sijainti ei voisi olla parempi. Mustalahden läheisyys julkisiin liikenneyhteyksiin, metroon sekä Kauklahden junayhteyteen, kuin myös Länsiväylän läheisyys ja läheltä kulkeva linja-auto tekevät arjesta sujuvaa ja kulkuyhteyksien käytöstä tehokasta. Päiväkoteja, kouluja ja uutta lähistöön valmistuvaa lukiota myöten palvelut ovat ihanteelliset lapsiperheelle.
Jos tämä koti tuntuu omaltanne, niin olethan yhteydessä lisätiedoista kysyäksesi ja oman esittelyajan varaamiseksi.
Lisätiedot ja esittelyt
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
1 250 000 € 3 117,21 €/m2
Velkakiinnitykset
500 000
Kiinteistövero
1800.00 €/v
Vesimaksu
16,67 €/kk
Isännöitsijä
250.00 €/v
Energialuokitus
Energiatodistus
Ei ole
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
49-45-156-22
Tontin pinta-ala
5 052 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Espoon kaupunki
Käyttövesi
Kaupugin vesijohto
Viemäri
Kunnan
Lisätiedot
Kaupan kohteena on 3/10 määräosa kiinteistöstä. Hallinnanjakosopimus. Tietoliikenneyhteys jokaisessa huoneessa. Rakennusmateriaalina käytetty hyvin eristävää materiaalia, minkä vuoksi talo on erittäin energiatehokas (teräsbetonirakenne). Myös ikkunat ovat energiatehokkaat. Talossa vain ulkoseinät sekä välikatot (ontelolaatta) ovat kantavia, eli huoneiden väliseiniä voi purkaa.
Rakennustiedot
Rakennusvuosi
2007
Kerrosluku
3
Rakennusaine
Betoni
Kattotyyppi/kate
Pulpettikatto, classic profiilipeltikate
Tilat/pinta-alat
Kellarikerroksessa iso varasto/ työskentelytila. Autotalli kahdelle autolle. Molemmat ovat lämpimiä tiloja.
Lämmitys
Sähkö, aurinkopaneeli (tuotto 9000kWh/v), ilmalämpöpumppu (myös viilennys), poistoilmalämpöpumppu, varaava takka x 2
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (myös viilennys).
Laajakaista
Elisa valokuitu ja antennijärjestelmä.
Keittiö
Täyskorkea jääkaappi (vesi- ja jääpalatoiminto), täyskorkea pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, pöytätasot puu/kivi.
Kph/WC
Lattia laatta, seinät laatta. Peili, lavuaari, kylpyhuonekaapisto (ak), kiinteät valaisimet, saunan kph:ssa kahden istuttava poreamme sekä kaksi suihkua.
Lisätietoja
Olohuoneen ison ikkunallisen seinän ja tilan korkeus n. 6,70m. Ikkunat tässä tilassa tummennettu. Talo on teräsbetonirakenteinen ja erittäin energiatehokas. Kysy lisätietoja sähkönkulutuksesta välittäjältä (syyskuu 2023 sähkölasku 12,76EUR). Syyskuussa 2023 valmistunut alumiinirunkoinen lasitettu terassi autotallin päällä olevaan tilaan, 27,2m2.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rasitteet/ Oikeudet
Venepaikka 49-878-10-0, osuus yhteinen maa-alue Torkningsplats 49-436-878-2, osuus yhteiseen vesialueeseen 49-876-1-0. Johtoalueen käyttöoikeussopimus (maakaapeli).
Palvelut
Ruokakauppa S-market Saunalahti 1,7 km, Koulut: Saunalahden koulu 1,3 km, Kungsgårdin koulu ja päiväkoti (ruotsinkiel.) 1,9 km, Päiväkoti Touhula Vekaralahti 2,6 km
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 300m
Lisätiedot
Ilmalämpöpumpun ja aurinkopaneelin käyttöönoton jälkeen sähköenergian kustannukset vähentyneet merkittävästi: 2023 huhtikuu 35 EUR, syyskuu 12,76 EUR (lämmitys ja muu sähkön käyttö 2 hlöä).