260 m2
401 m2
995 000 €
Kallvik
5 052 m2
Seuraa tarjouskauppaaGlobal listing
Kivitalon jämäkkyyttä, isoja ikkunapintoja, korkeita huonetiloja, pitkälle siintäviä näkymiä ja energiatehokkuutta!
Mustanlahdentie 4 A 11, 02780 Espoo
Omakotitalo | 5mh, oh, rt, k, yläk. iso aula/oh/takkah, apuk, s, kphx2, eril.wcx2, et.aula, kh
Kuvaus
Tässä merellisessä ympäristössä ja kukkulan laella sijaitsevassa vankkarakenteisessa talossa on loistavat puitteet monimuotoiseen arkeen ja harrastuksiin. Talon viisi erillistä huonetta toimivat joko useampana makuuhuoneena, etätyöpisteinä tai vierashuoneina. Olohuonetiloja on kahdessa kerroksessa ja liki seitsemään metriin kohoava olohuoneen ”torniosa” antaa huikean avaruuden tunteen tähän lounaaseen suuntautuvaan tilaan. Molemmissa kerroksissa on isot takat, jotka tuovat lämmintä tunnelmaa oleskelutiloihin. Yläkerran kylpyhuone- ja saunatilat palvelevat poreammeineen ja saunoineen isoakin perhettä. Pesutiloista pääsee suoraan vilvoittelemaan omalle parvekkeelle. Terasseja ja parvekkeita talosta löytyy myös lisää, yksi näistä on n. 27 m2 lasitettu terassi. Talossa on kokonaisneliöitä yhteensä n. 400. Kellarikerroksessa sijaitsevan n. 140m2 varastotilan voi valjastaa omaksi isoksi työtilaksi, kuntosaliksi tai leffahuoneeksi. Kaava sallii rakennuksen käytön myös paritalona.
Toimivaa arkielämää ajatellen kodin sijainti ei voisi olla parempi. Läheisyys julkisiin liikenneyhteyksiin, metroon sekä Kauklahden junayhteyteen, kuin läheltä kulkeva linja-auto tekevät arjesta sujuvaa ja kulkuyhteyksien käytöstä tehokasta. Päiväkoteja ja kouluja myöten palvelut ovat ihanteelliset lapsiperheelle.
Jos tämä koti tuntuu omaltanne, niin olethan yhteydessä lisätiedoista kysyäksesi ja oman esittelyajan varaamiseksi.
Lisätiedot ja esittelyt
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
995 000 € 2 481,30 €/m2
Velkakiinnitykset
500 000 €
Muut maksut
Sähkön kulutus: 22500 kWh/v
Kiinteistövero
1800 €/v
Vesimaksu
200 €/v
Isännöitsijä
250 €/v
Energialuokitus
Energialuokka
NOTAVAILABLE
Energiatodistus
On
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
49-45-156-22
Tontin pinta-ala
5 052 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Espoon kaupunki. Alueelle suunnitellaan pientaloalueen täydennysrakentamista. Alue sijaitsee Kurttilassa, Mustalahdessa. Asemakaavoituksella huolehditaan Espoon rantaraitin jatkamisesta. Suunnittelussa huomioidaan Espoonlahden-Saunalahden Natura-alue ja alueen muut suojeluarvot. Selvitetään myös veneiden talvisäilytyksen mahdollisuuksia.
Käyttövesi
Kunnallinen
Rakennustiedot
Kerrosluku
3
Rakennusaine
Betoni
Tilat/pinta-alat
Kellarikerroksessa iso varasto/ työskentelytila. Autotalli kahdelle autolle. Molemmat ovat lämpimiä tiloja.
Olohuoneen ison ikkunallisen seinän ja tilan korkeus n. 6,70m. Ikkunat tässä tilassa tummennettu. Talo on teräsbetonirakenteinen ja erittäin energiatehokas. Kysy lisätietoja sähkönkulutuksesta välittäjältä (syyskuu 2023 sähkölasku 12,76€).
Syyskuussa 2023 valmistunut alumiinirunkoinen lasitettu terassi autotallin päällä olevaan tilaan, 27,2m2.
Lämmitys
Aurinkopaneeli (tuotto 9000kWh/v), ilmalämpöpumppu (myös viilennys), poistoilmalämpöpumppu, varaava takka x 2, sähkö.
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto, Koneellinen tuloilma, Lämmöntalteenotto, Heating and cooling
Laajakaista
Elisa valokuitu ja antennijärjestelmä.
Keittiö
Täyskorkea jääkaappi (vesi- ja jääpalatoiminto), täyskorkea pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, pöytätasot puu/kivi.
Kph/WC
Lattia laatta, seinät laatta. Peili, lavuaari, kylpyhuonekaapisto (ak), kiinteät valaisimet, saunan kph:ssa kahden istuttava poreamme sekä kaksi suihkua.
Lisätietoja
Kaupan kohteena on 3/10 määräosa kiinteistöstä. Hallinnanjakosopimus. Tietoliikenneyhteys jokaisessa huoneessa. Rakennusmateriaalina käytetty hyvin eristävää materiaalia, minkä vuoksi talo on erittäin energiatehokas (teräsbetonirakenne). Myös ikkunat ovat energiatehokkaat. Talossa vain ulkoseinät sekä välikatot (ontelolaatta) ovat kantavia, eli huoneiden väliseiniä voi purkaa. Ilmalämpöpumpun ja aurinkopaneelin käyttöönoton jälkeen sähköenergian kustannukset vähentyneet merkittävästi: 2023 huhtikuu 35 €, syyskuu 12,76 € (lämmitys ja muu sähkön käyttö 2 hlöä).
Muut tiedot
Palvelut
Ruokakauppa S-market Saunalahti 1,7 km. Saunalahden koulu 1,3 km, Kungsgårdin koulu ja päiväkoti (ruotsinkiel.) 1,9 km, Päiväkoti Touhula Vekaralahti 2,6 km.
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 300m.