110 m2
940 000 €
940 000 €
Kaartinkaupunki
1908
Korkealla, todella valoisa, kaunis hyväkuntoinen jugendasunto jossa alkaa LVIS-saneeraus kesällä
Korkeavuorenkatu 24 A, 00130 Helsinki
Kerrostalo | 3h, k, kph, wc
Kuvaus
Taloyhtiön yhtiökokous 6/5/24 päätti kokouksessaan aloittaa yhtiössä LVIS-saneerauksen. Tämän asunnon kohdalla aloitus on 1/11/24 ja valmistuminen 3,5 kuukautta myöhemmin (n.15/2/25), jolloin myös koko taloyhtiön remontti on valmis. Budjetoitu kustannus on enintään 1437 euroa / neliö. Alkusyksystä ehtii vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin ym.
Tässä kauniissa jugendrakennuksessa sijaitseva neljännen kerroksen 110 neliön asunnossa on paljon onnistuneita jugendajan piirteitä suurine ikkunoineen ja koristeellisuuksineen. Koska itse talo on mäen päällä ja olemme toiseksi ylimmässä kerroksessa, olemme kantakaupungissa harvinaisen korkealla. Täältä on avarat näkymät sisäpihalla kattojen yli ja kauniit näkymät Korkeavuorenkadulle toisiin jugend- ja uusrenesanssitaloihin.
Asunnossa on upea yhtenäinen käsinladottu kynnyksetön kalaruotoparketti, jossa on poikkeuksellisen kauniit friisit. Asunnon jokaisessa huoneessa on isot ikkunat, jotka tuovat sisään runsaasti päivänvaloa. Korkea yli 3 metrin huonekorkeus sekä isot ikkunat luovat avaruutta asuntoon.
Päämakuuhuoneeseen on ainakin ollut mahdollista jopa teettää ikkuna, josta näkisi Design-museolle ja kauniille Grand Residence rakennukselle Korkeavuorenkatua pitkin (Vaatii luvat). Jotkut sisäpihan puoleiset rakennukset ovat huomattavasti matalampia, joten näkymät sisäpihan puolella ulottuu paljon kauemmaksi mitä yleensä ja ovat todella ihastuttavat.
Keittiö on avokeittiö, johon mahtuu kookas ruokapöytä. Asunnossa on myös kaunis biotakka. Asunnon kylpyhuoneessa on amme ja suihku, täältä löytyy myös erillisvessa. Asunnossa on myös fiksusti suunnitellut säilytystilat.
Taloyhtiö on mainiosti sijoittunut Korkeavuorenkadulla mäen päälle vain kaksi korttelia Espalta. Alueelta löytyy kävellen useita ravintoloita ja kahviloita ja muutkin päivittäispalvelut. Jos kuitenkin haluaa käyttää autoa, löytää parkkipaikankin alueella helposti.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
940 000 € 8 545,45 €/m2
Velaton myyntihinta
940 000 € 8 545,45 €/m2
Hoitovastike
572 €/kk 5,20 €/m2
Kok. vastike
572 €/kk 5,20 €/m2
Vesimaksu (hlö)
20 €/kk/hlö
Huoneistotiedot
Osake No:t
7-7
Kerrosluku
4/5
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
Ikkunat Korkeavuorenkadulle ja sisäpihalle
Keittiö
Jääkaappi/pakastin (Siemens), keraaminenliesi (Siemens), liesituuletin/suodatin, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: maalattu/ parketti/ hyvä, kiinteät valaisimet.
Kph/WC
Suihku, peili, amme, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys märkätiloissa) - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta/ laatta/ hyvä.
Yhtiössä sauna
Ei tiedossa
Oma sauna
Ei
Lisätietoja
- Yhtiökokouksessa 6/5/24 päätettiin aloittaa LVIS-saneeraus. Budjetoitu kustannus on 1437 euroa / m2. Tämän asunnon kohdalla remontti alkaa 1/11 ja kestää noin 3,5 kuukautta jonka jälkeen se on valmis koko taloyhtiössä. Asunnon uusi omistaja pääsee valitsemaan kylpyhuoneen ja erillisvessan mieleisikseen, tämän tulisi kuitenkin tapahtua viimeistään alkusyksystä.
- Upea käsin ladottu kynnyksetön tamminen kalanruotoparketti friisillä. Korkeat jalkalistat.
- Koko asunto laadukkaasti täysin remontoitu edellisen asukkaan toimesta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: takka, kiinteät valaisimet.
- Huoneiston vieressä käytävällä lisäksi oma varasto.
takka, kiinteät valaisimet.
Lisätietoja osakeluettolusta: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Energialuokitus
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ruoko
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Jukka Euramaa, jukka@euramaa.fi, 09 175 288
Kiinteistönhoito
Kiintreistöpalvelu Ka-Po OY
Pitkäaik. lainat
158 218,79 €
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
on, 2 viikkoa
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: sauna (ei käytössä), ullakko, kellari.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 098 m2
Rakennusvuosi
1908
Kerrosluku
4/5
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi/kate
Pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
36
Antenni
Yhteisantenni
Suoritetut korjaukset
Putkisto 1968 Sähköt 1970 Katto osittain 1982-1983 Kaukolämpölaitteet uusittu 1989 Julkisivun kunnostus ja maalaus 1989 Katolla uusittu jakarännejä ja vesikatto maalattu 1993 Kaasu katkaistu 1994 Porrashuoneiden siistimismaalaus 1997 Sisäpihan julkisivun kunnostus 2000 Katujulkisivun rappauskunnostus ja maalaus 2002 Hissi rakennettu A-portaaseen 2003 Lukitus uusittu 2006 Patteriventtiilit uusittu 2006 Katon pinnoituksen uusinta 2007 Huoneistojen porrasovien konnostus,aalaus, postiluukkujen ja ovikellojen uusita 2009-2010 Vesikaton osittainen uusinta 2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2014 Porrashuoneiden (B, C ja D) ulko-ovien uusinta 2016 Takapihan sadevesien ohjaus kaivoon 2016 Valopihakuilujen ja takapihan julkisivun rappaus 2019
Tulevat korjaukset
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.5.2024 päätettiin aloittaa linjasaneeraus. Tämän asunnon kohdalla saneeraus alkaa 1/11/24 ja päättyy 3,5 kuukautta myöhemmin eli noin 15/2/25. Kustannus on 1437 euroa/neliö.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
S-market n 100 m, kivijalkakaupat Korkeavuorenkatu, useita ravintoloita esim Iso- Roobertinkadulla, lukuisia kahviloita. Kaksi korttelia Espalle
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit lähistöllä,
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki