170 m2
199 m2
490 000 €
Sallatunturi
7 450 m2
Upea kelohonkahuvila järven rannalla, kansallispuiston ja laskettelukeskuksen äärellä.
Keselmäjärventie 5, 98900 Salla
Huvila | 3mh, oh/tupa, th, k, s, kph, 2wc, khh, parvi, jossa makuutilaa ja varasto.
Kuvaus
Huvila on rakennettu yhdelle Sallan parhaimmista tonteista, upeiden maisemien äärelle. Ympärillä kohoavat Salla- ja Ruuhitunturit ja kesällä silmien edessä läpi päivän kimmeltävä Keselmäjärvi luovat tälle huvilalle aivan oman tunnelman, jota ei toista löydy. Lisärauhaa paikkaan tuo tämän kiinteistön yhteydessä myytävä viereinen tontti, joka on kaavoitettu virkistysalueeksi. Oma yksityisyys on siis taattu, niin paljon kuin mahdollista, lähellä alppiväen arvostamia rinteitä ja kaunista Sallan kansallispuistoa.
Huvilan sijainti on tarkoin harkittu, mutta näin on myös tämän tilaratkaisut ja toiminnalliset yksityiskohdat. Ison olohuoneen avaruus isoine ikkunoineen, tilava keittiö leivinuuneineen ja puuhelloineen, oman rauhan omaavat makuuhuoneet ja sekä lisätilana parvitila n. kymmenen hengen majoitukseen, kaunis takkatila, kylpyhuoneosasto järvelle suuntauvine saunanikkunoineen, sekä suojaisa ulkokeittiö, palvelevat kaikki täydellisen toimivan ja mukavan yhdessäolon ja rennon lomailun hetkiä. Täällä pääset nauttimaan elämästä ja tekemisestä ympäröivässä luonnossa kaikkina neljänä vuodenaikana.
Huvilasta on tehty kuntotarkastus ja teknisen iän takia uusimista kaipaavista yksityiskohdista, kuten esim. kylpyhuoneesta, on olemassa kustannusarvio.
Salla on Lapin tunturikohteista ehkä monille vielä tuntematon, mutta ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Jos nautitte ei-kansoitetuista rinteistä, hiihtoladuista sekä ulkoilumaastoista, ja palveluiksi riittää muutama tasokas ravintola sekä ruokakaupat lyhyen automatkan päässä, paikallisia matkailu- ja elämystarjontaa tietenkään unohtamatta, niin Sallaa parempaa paikkaa ei löydy.
Kulkuyhteydet Rovaniemen tai Kuusamon lentokentältä onnistuu bussilla parin sadan kävelymetrin päähän mökiltä.
Olethan yhteydessä välittäjään esittelyistä ja lisätiedoista kysyäksesi.
Lisätiedot ja esittelyt
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
490 000 €    2 462,31 €/m2
Muut maksut
Sähkön kulutus nykyisellä omistajalla vuodessa n. 32987 kWh / v.
Kiinteistövero
931.92 €/v
Vesimaksu
450 €/v
Energialuokitus
Energiatodistus
Ei ole
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
732-409-66-64 ja 732-409-66-76
Kiinteistön tilannimi
Aitokeselmä ja Ilkkala II
Tontin pinta-ala
7 450 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Sallan kunta puh. 040 505 8163
Käyttövesi
Kunnallinen
Rakennustiedot
Rakennusvuosi
1991
Kerrosluku
2
Rakennusaine
Hirsi. Kelohirsi
Kattotyyppi/kate
Huopa
Tilat/pinta-alat
Pukuhuoneen lattia kaunista liuskekiveä.
Terassi n. 50 m². Muut tilat: tuulikaappi, eteinen, takkahuone, parvi jossa mm. nukkumatilaa 4-6 hlö:lle. Parvelta käynti isoon kylmään varastoon. Säilytystiloina kaapistot, vinttikomero, ulkovarasto ja liiteri.
2 avotakkaa, toinen olohuoneessa, toinen takkahuoneessa.
Keittiö
Jääkaappi, uuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, puuhella, leivinuuni. Seinät paneelia ja lattia saarniparkettia.
Kph/WC
Kylpyhuoneessa/spa osastolla kaksi suihkua, poreamme ja kylpyhuonekaapisto. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Lisätietoja
Huonekalut ja muu irtaimisto ovat neuvoteltavissa kauppaan.
Kaupan kohteena ovat Kiinteistö Oy Tunturikeselmän koko osakekanta (tällä siirtyy omistus- ja hallintaoikeus kokonaisuudessaan rakennuksiin) sekä tilat:
Aitokeselmä: 732-409-0066-0064 (0,2990 ha)
Ilkkala II: 732-409-0066-0076 (0,4460 ha).
Kiinteistövero rakennuksista Kiinteistö Oy Tunturikeselmälle vuodelle 2022 oli 746,31 euroa. Aitokeselmä 142,96 euroa/vuosi. Ilkkala II, 42,65 euroa/vuosi. Pihan auraus, joka ostettu yksityiseltä palveluna, viime talvikaudella oli noin 200 euroa. Vesimaksu 1,56 €/m³. Jätevesimaksu 3,73 €/m³. Ohjeellinen tonttijako. Huonekalut ja muu irtaimisto ovat neuvoteltavissa kauppaan.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Palvelut
S-market Erätuli n. 8 km. K-Market Puolukka n. 8,5 km. Sallan Liikuntakeskus n. 2 km. Sallan Hiihtokeskus n. 2 km. Sallan Kirkonkylän koulu n. 7,2 km. Kinttalanharjun varhaiskasvatuskeskus n. 9,5 km. Bussi n. 200 m. Kuusamon lentokentälle n. 100 km. Kemijärven rautatieasemalle n. 70 km.