Tulossa

Tulossa

170 m2

ASUINPINTA-ALA

199 m2

KOKONAISALA

490 000 €

MYYNTIHINTA

Sallatunturi

KAUPUNGINOSA

7 450 m2

TONTIN PINTA-ALA

 

Upea kelohonkahuvila järven rannalla, kansallispuiston ja laskettelukeskuksen äärellä.

Keselmäjärventie 5, 98900 Salla

Huvila | 3mh, oh/tupa, th, k, s, kph, 2wc, khh, parvi, jossa makuutilaa ja varasto.

Kuvaus

Huvila on rakennettu yhdelle Sallan parhaimmista tonteista, upeiden maisemien äärelle. Ympärillä kohoavat Salla- ja Ruuhitunturit ja kesällä silmien edessä läpi päivän kimmeltävä Keselmäjärvi luovat tälle huvilalle aivan oman tunnelman, jota ei toista löydy. Lisärauhaa paikkaan tuo tämän kiinteistön yhteydessä myytävä viereinen tontti, joka on kaavoitettu virkistysalueeksi. Oma yksityisyys on siis taattu, niin paljon kuin mahdollista, lähellä alppiväen arvostamia rinteitä ja kaunista Sallan kansallispuistoa.

Huvilan sijainti on tarkoin harkittu, mutta näin on myös tämän tilaratkaisut ja toiminnalliset yksityiskohdat. Ison olohuoneen avaruus isoine ikkunoineen, tilava keittiö leivinuuneineen ja puuhelloineen, oman rauhan omaavat makuuhuoneet ja sekä lisätilana parvitila n. kymmenen hengen majoitukseen, kaunis takkatila, kylpyhuoneosasto järvelle suuntauvine saunanikkunoineen, sekä suojaisa ulkokeittiö, palvelevat kaikki täydellisen toimivan ja mukavan yhdessäolon ja rennon lomailun hetkiä. Täällä pääset nauttimaan elämästä ja tekemisestä ympäröivässä luonnossa kaikkina neljänä vuodenaikana.

Huvilasta on tehty kuntotarkastus ja teknisen iän takia uusimista kaipaavista yksityiskohdista, kuten esim. kylpyhuoneesta, on olemassa kustannusarvio.

Salla on Lapin tunturikohteista ehkä monille vielä tuntematon, mutta ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Jos nautitte ei-kansoitetuista rinteistä, hiihtoladuista sekä ulkoilumaastoista, ja palveluiksi riittää muutama tasokas ravintola sekä ruokakaupat lyhyen automatkan päässä, paikallisia matkailu- ja elämystarjontaa tietenkään unohtamatta, niin Sallaa parempaa paikkaa ei löydy.

Kulkuyhteydet Rovaniemen tai Kuusamon lentokentältä onnistuu bussilla parin sadan kävelymetrin päähän mökiltä.
Olethan yhteydessä välittäjään esittelyistä ja lisätiedoista kysyäksesi.

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358503701883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

490 000 €    2 462,31 €/m2

Muut maksut

Sähkön kulutus nykyisellä omistajalla vuodessa n. 32987 kWh / v.

Kiinteistövero

931.92 €/v

Vesimaksu

450 €/v

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

732-409-66-64 ja 732-409-66-76

Kiinteistön tilannimi

Aitokeselmä ja Ilkkala II

Tontin pinta-ala

7 450 m2

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Sallan kunta puh. 040 505 8163

Käyttövesi

Kunnallinen

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

1991

Kerrosluku

2

Rakennusaine

Hirsi. Kelohirsi

Kattotyyppi/kate

Huopa

Tilat/pinta-alat

Pukuhuoneen lattia kaunista liuskekiveä. Terassi n. 50 m². Muut tilat: tuulikaappi, eteinen, takkahuone, parvi jossa mm. nukkumatilaa 4-6 hlö:lle. Parvelta käynti isoon kylmään varastoon. Säilytystiloina kaapistot, vinttikomero, ulkovarasto ja liiteri. 2 avotakkaa, toinen olohuoneessa, toinen takkahuoneessa.

Keittiö

Jääkaappi, uuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, puuhella, leivinuuni. Seinät paneelia ja lattia saarniparkettia.

Kph/WC

Kylpyhuoneessa/spa osastolla kaksi suihkua, poreamme ja kylpyhuonekaapisto. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.

Lisätietoja

Huonekalut ja muu irtaimisto ovat neuvoteltavissa kauppaan.
Kaupan kohteena ovat Kiinteistö Oy Tunturikeselmän koko osakekanta (tällä siirtyy omistus- ja hallintaoikeus kokonaisuudessaan rakennuksiin) sekä tilat: Aitokeselmä: 732-409-0066-0064 (0,2990 ha) Ilkkala II: 732-409-0066-0076 (0,4460 ha). Kiinteistövero rakennuksista Kiinteistö Oy Tunturikeselmälle vuodelle 2022 oli 746,31 euroa. Aitokeselmä 142,96 euroa/vuosi. Ilkkala II, 42,65 euroa/vuosi. Pihan auraus, joka ostettu yksityiseltä palveluna, viime talvikaudella oli noin 200 euroa. Vesimaksu 1,56 €/m³. Jätevesimaksu 3,73 €/m³. Ohjeellinen tonttijako. Huonekalut ja muu irtaimisto ovat neuvoteltavissa kauppaan.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Palvelut

S-market Erätuli n. 8 km. K-Market Puolukka n. 8,5 km. Sallan Liikuntakeskus n. 2 km. Sallan Hiihtokeskus n. 2 km. Sallan Kirkonkylän koulu n. 7,2 km. Kinttalanharjun varhaiskasvatuskeskus n. 9,5 km. Bussi n. 200 m. Kuusamon lentokentälle n. 100 km. Kemijärven rautatieasemalle n. 70 km.