Tulossa

Tulossa

Tulossa

125,33 m2

ASUINPINTA-ALA

959 669,61 €

MYYNTIHINTA

990 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Ullanlinna

KAUPUNGINOSA

1924

RAKENNUSVUOSI

 

Remontoitava perheasunto, jossa helposti muokattava pohjaratkaisu aivan Ullanlinnan sydämessä

Kasarmikatu 2 B, 00140 Helsinki

Kerrostalo | 4 h + k

Kuvaus

Tervetuloa tutustumaan Kasarmikatu 2, joka sijaitsee aivan Helsingin keskustassa, yhdessä kaupungin arvostetuimmista ja halutuimmista osoitteista. Alueella on runsaasti puistoja sekä meren läheisyys tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon. Ullanlinnassa on myös monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä: ravintolat, kahvilat, erikoisliikkeet ja päivittäistavarakaupat ovat aivan nurkan takana

Perheasunto on remontin tarpeessa, mutta pohja soveltuu erittäin hyvin moniin tarpeisiin. 125 saa helposti mahtumaan jopa 4 makuuhuonetta ja huoneet ovat muunneltavissa omien tarpeiden mukaisesti. Kolme huonetta ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan ja olohuoneesta on kauniit puistonäkymät.

Asuntoon on mahdollisuus teettää parveke nykyiseen keittiöön. Sisäpihalla on yhtiössä kahdeksan latauspistokkeellistallista parkkipaikkaa.

Yhtiössä kaikki isot remontit tehty viime vuosina ja viimeisinkin julkisivulaina on juuri jyvitetty. Tässä asunnossa on maltillinen vastike noin 3,2 € per neliö. Yhtiössä myös sauna.

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358503701883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

959 669,61 €    7 657,14 €/m2

Velaton myyntihinta

990 000 €    7 899,15 €/m2

Hoitovastike

479,47 €/kk    3,83 €/m2

Rahoitusvastike

543,93 €/kk    4,34 €/m2

Kok. vastike

1 023,40 €/kk    8,17 €/m2

Muut maksut

Vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen

Vesimaksu (hlö)

Huoneistotiedot

Osake No:t

539-623

Kerrosluku

2/7

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

Näkymät puistoon, kadulle ja sisäpihalle

Keittiö

Keittiöstä mahdollisuus rakentaa sisäpihan parveke.

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Ei

Energialuokitus

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kasarmikatu 2

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Tomi Tuovinen 0108383407 tomi.tuovinen@isannat.fi

Kiinteistönhoito

Nurmela Group Oy

Pitkäaik. lainat

1 293 768,84 €

Lisätiedot yhtiöstä

Varsinainen yhtiökokous pidettiin 21.05.2024. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Yhtiökokouksessa vuonna 2023 päätettiin ilmalämpöpumppujen asennusmahdollisuudesta. Osakashallinnassa oleville sisäpihan huoneistoparvekkeille voidaan asentaa ilmalämpöpumppu osakkaan omalla kustannuksella ja kunnossapitovastuulla. Ennen ilmalämpöpumpun asentamista tulee osakkaan tehdä erillinen muutostyöilmoitus taloyhtiölle sekä noudattaa tässä päätöksessä sekä osakkaan ja yhtiön välillä tehtävässä erillisessä muutostyötä koskevassa sopimuksessa määriteltyjä asioita. Asennuksessa tulee näiden ohella noudattaa rakennusvalvonnan määräyksiä. Kirjallinen sopimus tehdään ennen laitteen asentamista, jossa sovitaan osakasmuutostyön vastuukysymykset osakkaan ja taloyhtiön välillä. Taloyhtiö tulee valvomaan asennustyön ja aiheutuvat kustannukset tulevat osakkaan maksettavaksi.

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 081 m2

Rakennusvuosi

1924

Kerrosluku

2/7

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Pelti

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

34

Antenni

Kaapeli

Autopaikat

Kahdeksan ulkoautopaikkaa, ja kaikissa on sähkölataukset. Taloyhtiössä paikat jaetaan jonotussysteemillä.

Suoritetut korjaukset

1980 Ikkunat uusittu 1996 Kaukolämpölaitteet uusittu 2001 Pohjavesijohdot viemärit + 1 krs. uusittu 2007-2008 Julkisivuremontti 2010-2011 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sekä hormiston putkitus 2010 Sähkönousut ja antennijärjestelmä 2011-2012 Porrashuoneiden saneeraus 2011-2012 Peltikaton uusiminen pihan puolelta 2012 Katon vanhan osan uusiminen A-, B- ja C-portaiden hissien kunnostusta 2013 Piipunhattujen asennus 2016 Katon maalaus ja lumiesteiden asennus 2021 Sähkölatausinfra ja asemat autoille 2024 Julkisivu-urakka

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen heti

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Useita ruokakauppoja läheisyydessä. Alepa 70 m, K-market 100 m, S-market 150 m, Alko 80 m. Useita ravintoloita ja kahviloita läheisyydessä, Korkeavuorenkadun palvelut korttelin päässä.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu korttelin päässä

Kaavoitustilanne

Asemakaava