Tulossa

Tulossa

320 m2

ASUINPINTA-ALA

405 m2

KOKONAISALA

5 700 000 €

MYYNTIHINTA

Kauniainen

KAUPUNGINOSA

2 870 m2

TONTIN PINTA-ALA

 

Kauniaisten Gallträsk -järven länsirannalla harvinaislaatuinen arkkitehdin suunnittelema taidonnäyte!

Jollakuja 7, 02700 Kauniainen

Omakotitalo | 5 mh, k, oh, 3 kph, s, 2 wc, mediah, p, rantasauna, ak, terassi

Kuvaus

Tästä arkkitehtoorisesti kiehtovasta talosta on hurmaavat näkymät Kauniaisten omalle järvelle ilta-auringon suuntaan. Talo on erittäin onnistunut yhdistelmä laadukasta muotoilua ulkoapäin ja sisältä sisustuksessa käytettyjä hillittyjä värisävyjä, laadukkaita materiaaleja ja samalla kodikasta tunnelmaa.

Sisääntulokerroksesta löytyy upeiden näkymien ruokailutilan ääreltä puusepän tekemä keittiö, ja näiden välittömässä läheisyydessä on myös lasitettu ulkoterassi. Tästä kerroksesta löytyy myös avara oleskelutila, erillinen TV-huone sekä päämakuuhuone vaatehuoneineen ja omine kylpyhuoneineen.

Talon toisessa kerroksessa on neljä huonetta, joissa kaikissa huoneille erityisen luonteen antava vinokatto. Huoneiden lisäksi toisesta kerroksesta löytyy vaatehuone, kylpyhuone ja iso järvelle päin suuntautuva parveke.

Kellarikerroksessa on lisää tilaa oleskeluun tai esim. kuntosali- tai mediahuonekäyttöön. Täältä löytyy myös viihtyisä saunaosasto sekä tilava kodinhoitohuone pyykkikuiluineen.

Talon ja saunan sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä on reilunkokoinen katettu uima-allas, joka lämpenee maalämmöllä. Pihapiiriin kuuluu myös viihtyisä rantasauna, jossa pääsee alueen alkuperäisen käytön mukaiseen mökkitunnelmaan. Uima-altaan lisäksi uimaan voi mennä myös saunan laiturilta tai omalta hyväkuntoiselta hiekkarannalta.

Gallträsk -järven hyvinvoinnista pidetään hyvää huolta niittämällä tämä aina syksyisin ja järvi onkin alueen asukkaiden aktiivisessa uimakäytössä kesäisin. Talvisin järvelle tehdään retkiluistelurata.

Erityistä rakennuksessa on myös tämän ilmanvaihto, joka on toteutettu painovoimaisella ilmanvaihdolla ja missä tuloilma johdetaan rakennukseen esilämmitettynä maakulvertin kautta. Päärakennuksessa ja rantasaunalla on lämmitysmuotoina maalämpö. Lämmitysjärjestelmää voi kesällä käyttää viilennykseen.

Tämä suurehko, vajaan 3000 m2 tontti on viimeistelty lähes kauttaaltaan mm. erillisillä oleskelualueilla, kivetyksillä, kunttapäällysteellä, perennoilla, nurmikolla, rinneistutuksilla, marjapensailla. Pihapiiriin on rakennettu myös oma koripallokenttä, kahden auton katos sähkölatauspaikkoineen sekä autotalli.

Jos kiinnostuit, niin olethan yhteydessä lisätiedoista ja esittelyajasta kysyäksesi.

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358503701883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

5 700 000 €    14 074,07 €/m2

Velkakiinnitykset

2 500 000 €

Muut maksut

Sähkön vuosikulutus on noin 45 000 kWh

Kiinteistövero

4193.29 €/v

Energialuokitus

Energialuokka

A2018

Energiatodistus

On

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

235-3-370-8

Tontin pinta-ala

2 870 m2

Tontin omistus

Oma

Maasto

Valmis piha, runsaasti kukkia ja marjapensaita. Useita istuma-alueita, oma hiekkaranta ja laituri. Oma koripallokenttä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennusoikeus

2870 m2

Käyttövesi

Kunnallinen

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

2021

Kerrosluku

3

Rakennusaine

Tiili

Kunto

Talo valmistunut 20.10.2021 ja on erittäin hyvässä kunnossa

Lämmitys

Ilmanvaihto on toteutettu painovoimaisella ilmanvaihdolla, jossa tuloilma johdetaan rakennukseen esilämmitettynä maakulvertin kautta. Päärakennuksessa ja rantasaunalla on maalämpö. Myös uima-allas lämpenee maalämmöllä. Lämmitysjärjestelmää voi kesällä käyttää viilennykseen. Autotallissa sähkölämmitys.

Laajakaista

Valokuitu

Keittiö

Puusepän tekemässä keittiössä on Mielen koneet.

Kph/WC

Päärakennuksessa on 3 kylpyhuonetta, rantasaunalla yksi

Lisätietoja

Turvakamerajärjestelmä. Ruoka- ja oleskelutilan järven puolisissa kolmessa suuressa ikkunassa on ikkunoiden ulkopuoliset sähköiset verhot.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Palvelut

Kauniaisista löytyy laadukkaat palvelut. Kauppakeskus Grani on alle kilometrin päässä. Alueella on terveyskeskus, kirjasto, suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, koulut ja lukiot.

Liikenneyhteydet

Kauniaisten keskustassa on juna-asema. Linja-autoillla helppo kulkuyhteys Helsinkiin ja Espooseen.