Tulossa

Tulossa

Tulossa

368 m2

ASUINPINTA-ALA

2 781 223,91 €

MYYNTIHINTA

2 790 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Kulosaari

KAUPUNGINOSA

1972

RAKENNUSVUOSI

 

Haluatko asua aivan meren äärellä?

Armas Lindgrenin tie 15, 00570 Helsinki

Paritalo | 5h, s, terassi, 3 kph, wc, parveke, askarteluhuone, autotalli

Kuvaus

Tähän taloon sisään tullessa näet meren heti kun avaat oven, olohuoneesta, ruokailutilasta, keittiöstä sekä saunasta, suihkusta, työhuoneesta ja tietenkin myös parvekkeelta ja terassilta. Näkymät ovat aivan uskomattoman hienot ehkä jopa Kulosaaren upeimmat, sillä talo on todella lähellä merta. Olohuoneessa seistessä hetken jopa tuntuu, että oltaisi jopa aivan meren päällä.

Asunto on todella valoisa, jopa talvikuukausina kun muuten on pimeää, löytävät auringon säteet sisälle asuntoon isoista merelle etelään päin olevista ikkunoista.

70-luvun tyyliin pohjaratkaisu on todella selkeä ja toimiva, keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen, makuuhuoneet ovat vierekkäin pohjoiseen mantereelle/sisäpihalle päin, olohuone ja työhuone merelle etelään. Kaikki on selkeää ja linjakasta. Talo on erittäin jykevä tolppien varassa oleva betoni/tiilitalo eli lähtökohtaisesti väliseinät eivät ole kantavia eli muokkausmahdollisuudet ovat loputtomat.

Asunto on modernisoitu reilu vuosi sitten, LVIS tehty, uudistettu sauna ja pesutilat, terassit ja asennettu alakertaan vesikiertoinen lattialämmitys. Materiaaleiksi on valittu kauniit neutraalit sävyt (mm Roberto Cavallin laattoja)

Varsinainen asuinkerros, joka on toisessa kerroksessa, on 203 neliötä ja alakerta eli nk aputilat mukaan lukien autotalli on lähes samankokoinen (200 neliötä) ja on tällä hetkellä toimistokäytössä, lisäksi kotikuntosali, biljardipöytä, sauna-osasto, kodinhoitohuone, työhuone ja mediahuone sekä autotalli löytyvät alakerrasta.

Kulosaaren puutarhakaupunginosasta löytyvät päiväkodista lähtien koulut sekä suomen että ruotsin kielellä. Saaarelta löytyy myös lähikauppa ja useita lähetystöjä.

Varaa yksityinen esittelyaikasi Osakas, KTM, LKV, sisustussuunnittelija Manna Satuli 050 550 2638

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

2 781 223,91 €    6 901,30 €/m2

Velaton myyntihinta

2 790 000 €    6 923,08 €/m2

Hoitovastike

1 320 €/kk    3,28 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

1 320 €/kk    3,28 €/m2

Vesimaksu (hlö)

Huoneistotiedot

Kerrosluku

2

Parveke

Kyllä

Keittiö

Liebherr jääkaappi, pakastin, jääpalakoneella uusittu Noblessa keittiö, isolla Bosch 90 cm induktiotasolla jossa lisäksi kaasu sivupoltin, mikro ja uuni Gaggenau. Liesituuletin Thermex

Kph/WC

3 kpl, laatoitettu

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kruunuvuoren sillan rakennus

Energialuokitus

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Armas Lindgrenintie 15

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Tiina Kauttonen, tekninen isännöinti Ville Eijamo. 010 207 5300, tiina.kauttonen@isannointiluotsi.fi

Lisätiedot yhtiöstä

2 022

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

7 712 m2

Rakennusvuosi

1972

Kerrosluku

2

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Huopa

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

12

Suoritetut korjaukset

1994 Kattojen kunnostus, huopakate 1999 Autokatosten kattojen uusinta 2001-2002, 2006-2007 ikkunoiden uusimis- ja kunnostustöitä 2005 Piha-alueen asfaltointi 2010 Jäte- ja pyörökatoksen hankkiminen 2013 Lämmitysjärjestelmän muutostyöt kaukolämpöön. Jokaisessa huoneistossa oma lämmönvaihdin. 2013 Sähkömittarit uusittu 2013 Jätekatoksen valaistus ja pihavalaistuksen parannustyö 2013 Viemäripumppaamon uusinta 2014-2015 Ikkuna- ja julkisivukorjauksia 2016 Laiturin kunnostus 2016 Ikkuna- ja julkisivukorjauksia 2017 Aitakorjauksia 2019 Ala-talojen ulko-ovien uusinta 2019 2020 Ylätalon huoneisto-ovien uusinta

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Kulosaaren ostoskeskuksessa mm ruokakauppa. Hyvät suomen-, ruotsin ja englanninkieliset päiväkodit ja koulut alueella.

Liikenneyhteydet

metro, linja-auto

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki